Área Comercial de 20.000m² para Venda ou Locação – Margens da BR-070, Cocalzinho de Goiás
Se você busca um investimento estratégico em uma região de grande fluxo rodoviário e turístico, esta área comercial às margens da BR-070, no perímetro de Cocalzinho de Goiás, é a oportunidade perfeita. Com lotes a partir de 20.000m², a propriedade está situada em um ponto alto, oferecendo uma vista deslumbrante para o Vale e o Parque dos Pireneus.
Localização Privilegiada e Conectividade
A área está localizada sentido Pirenópolis-GO, Anápolis-GO e Brasília-DF, sendo um corredor estratégico que liga a capital do Brasil a importantes destinos turísticos.
🔹 Brasília-DF – A aproximadamente 90 km, a capital do país é um centro político e econômico, com intensa circulação de pessoas e cargas.
🔹 Pirenópolis-GO – A cerca de 40 km, um dos destinos turísticos mais visitados do Centro-Oeste, famoso por suas cachoeiras, turismo ecológico, festivais culturais e arquitetura colonial.
🔹 Anápolis-GO – Importante polo industrial e logístico, distante 70 km, com acesso à BR-060, que conecta Goiânia e Brasília.
Essa localização estratégica faz com que a área seja ideal para empreendimentos comerciais voltados ao público rodoviário e ao turismo.
Potencial de Investimento
A propriedade tem vocação para diversos tipos de negócios, como:
🏨 Pousadas e Hotéis – Aproveite o fluxo de turistas que seguem para Pirenópolis, Corumbá e Chapada dos Veadeiros.
🍽 Restaurantes e Mirantes – Vista panorâmica para o Parque dos Pireneus, oferecendo uma experiência única para visitantes.
⛽ Pontos de Apoio ao Motorista – Ideal para postos de combustível, lanchonetes e serviços automotivos devido ao intenso tráfego na BR-070.
🏕 Empreendimentos Ecológicos e de Lazer – Região propícia para campings, resorts e parques de aventura.
Destaques da Área
✅ Lotes a partir de 20.000m²
✅ Região em crescimento, com forte potencial de valorização
✅ Vista privilegiada para o Vale e o Parque dos Pireneus
✅ Fluxo constante de turistas e transportadores
✅ Venda ou locação com negociação flexível
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